Несмотря на единое по стране снижение цен на недвижимость (приблизительно на 8-15 процентов), в столице стоимости упали в среднем только на два процента. При этом снижение цен все замедляется: стоит отметить к концу апреля оно равняется 0,5 - 0,8 процента в неделю, что в некоторое количество раз меньше, нежели в первые месяцы 2009 года. В Санкт-Петербурге же стоимости на…
Читать дальше Недвижимость в москве: цены падают, но незначительно

Недавно Министерство энергетики и ЖКХ Свердловской области объявило о плане приобрести у девелоперов 191 квартиру в мегаполисе Екатеринбурге, из них 29 однокомнатных, 103 двухкомнатных и 59 трёхкомнатных по стоимости примерно 33.6 тыс. рублей за квадратный метр на общую необходимую сумму 287,21 миллион рублей. В начале марта 2009 года был произведён запрос котировок стоимости у нескольких организаций. Однако хотящих продать квартиры по предложенной стоимости среди застройщиков не нашлось. Первый казенный выкуп квартир в области не состоялся. Строители считают, что предложенная стоимость за квадратный метр не соответствует понесённым затратам, т.е. ниже себестоимости. Организация, которая реализует квартиры на этих условиях, неизбежно обанкротится. Как выразился депутат Свердловской областной мысли Владимир Коньков,…
Читать дальше Выкуп жилья не состоялся

Нет фактически ни одной развитой страны, на экономике которой не сказался бы мировой экономический кризис. Не обошёл он стороной и Великобританию. Такую как получил травмы и рынок недвижимости данной страны. По подсчетам исследовательской организации Nationwide, жилая недвижимость в Великобритании упала в цене в январе 2009 года на 1,3% ежемесячном исчислении и на 16,6% - в годовом. Этим образом, стоимости на дома сейчас пребывают на 18% ниже пикового уровня, коий был достигнут в начале октября 2007 года и примерно составляют 150.500.000 фунтов стерлингов ($215.200.000). Ежемесячном исчислении падение оказалось меньше, нежели рекордные 2,5% в декабре, и чуть-чуть ниже, нежели ожидали аналитики. По оценках специалистов из Nationwide, снижение цен пока не привело к росту размеров продаж недвижимости, т.к. потенциальные потребители сейчас очень озабочены проблемой отсутствия работы…
Читать дальше Рынок жилой недвижимости великобритании в условиях кризиса

За последние 4 месяца, по подсчетам девелоперов, она сократилась на 10-15%, хотя к лету из-за замораживания строек и удешевления строительных материалов по свежим контрактам с генподрядчиками дисконт может достигнуть 20-50%. Хотя вот парадокс - он станет учитываться лишь при установлении расценок на жилье, которое сдадут через год-два, настаивают застройщики. Хотя и в этих случаях, как полагают специалисты рынка недвижимости, коррекция станет незначительной, т.к. застройщики заставлены брать дорогостоящие кредиты (ставки для застройщиков выше 25% годовых). Впрочем, до упадка в себестоимости возведения 1 кв.м. на расходы по обслуживанию кредитов приходилось всего 4-6%. Как и прежде остается важной доля мегаполиса (до 40% в себестоимости 1 квадратного метра). Впрочем на фоне девальвации рубля и уменьшения затрат на строительство снижение расценок на готовое жилище до лета имеет возможность составить 40-50% от осенних цен. Давать прогноз перемена себестоимости возведения…
Читать дальше Себестоимость строительства в москве уменьшаеться

В минувшем году количество лиц с солидным чистым капиталом, т.е. тех, у кого есть как минимум $1 млн сократилось на 14,9%. Их совокупный капитал стал меньше на 19,5% до $32,8 трлн. Данное результат финансового кризиса. Россия, где капитализация фондового рынка в 2008 году уменьшилась на 72%, ВВП вырос только на 5,6% (8,1% в 2007 г.), а стоимости на недвижимость рухнули на 15-20%, лишилась практически 40 000 долларовых миллионеров: их количество сократилось с 135 700 до 97 100, подсчитали аналитики. Российская Федерация оказалась из числа стран с самыми большими переменами численности миллионеров - сообща с Гонконгом, Индией и Великобританией, хотя цифры за этот год станут существенно хуже, упреждает эксперты. В минувшем году цель богатеев была не преумножить, а сохранить: не видя ни одной негромкой гавани, состоятельные люди сохранили высокий уровень…
Читать дальше Миллионеров становиться все меньше