За последние 4 месяца, по подсчетам девелоперов, она сократилась на 10-15%, хотя к лету из-за замораживания строек и удешевления строительных материалов по свежим контрактам с генподрядчиками дисконт может достигнуть 20-50%. Хотя вот парадокс – он станет учитываться лишь при установлении расценок на жилье, которое сдадут через год-два, настаивают застройщики. Хотя и в этих случаях, как полагают специалисты рынка недвижимости, коррекция станет незначительной, т.к. застройщики заставлены брать дорогостоящие кредиты (ставки для застройщиков выше 25% годовых). Впрочем, до упадка в себестоимости возведения 1 кв.м. на расходы по обслуживанию кредитов приходилось всего 4-6%. Как и прежде остается важной доля мегаполиса (до 40% в себестоимости 1 квадратного метра). Впрочем на фоне девальвации рубля и уменьшения затрат на строительство снижение расценок на готовое жилище до лета имеет возможность составить 40-50% от осенних цен. Давать прогноз перемена себестоимости возведения…
Читать дальше Себестоимость строительства в москве уменьшаеться